持牌合適人選
《物管條例》訂明，牌照只會在符合以下情況發出：
1. 監管局信納申請人：
- 符合持有有關牌照所須符合的所有訂明準則；
- 屬持有有關牌照的合適人選；及
2. 申請人已繳付就發出有關牌照而訂明的費用。
已獲發出牌照的人士必須繼續屬持牌合適人選，否則牌照會被撤銷。在斷定某人是否屬持牌合適人選時，監管局會顧及包括但不限於以下的事項：
就物業管理人牌照而言—
- 該人是否屬《精神健康條例》（第136章）第2(1)條所指的精神紊亂的人，或該條所指的病人；
- 該人是否曾被裁定犯刑事罪行；
- 該人是否曾被裁定犯違紀行為；
- 該人是否是或曾是某物業管理公司的獨資經營人，而該公司的物業管理公司牌照申請曾遭拒絕，或該公司的物業管理公司牌照曾遭撤銷或暫時吊銷；及
- 該人是否是或曾是某物業管理公司的高級人員或合夥人，而該公司的物業管理公司牌照申請曾遭拒絕，或該公司的物業管理公司牌照曾遭撤銷或暫時吊銷。
牌照申請人須回答載於牌照申請表中與持牌合適人選有關的問題。如對有關問題的回答是「是」或「不肯定」，申請人須提供進一步的資料，包括例如刑事定罪記錄。
任何人如在與申請牌照相關的情況下，向監管局提供在要項上屬虛假或具誤導性的任何資料或文件，以及知道該資料或文件在要項上屬虛假或具誤導性，或罔顧該資料或文件是否在要項上屬虛假或具誤導性，即屬犯罪。犯該罪行的人士，一經循公訴程序定罪，可處罰款港幣$200,000及監禁1年，或一經循簡易程序定罪，可處第6級罰款及監禁6個月。