2022年1月27日（星期四）
香港時間13時30分

物業管理業監管局（監管局）今日公布於物業管理業發牌制度下推出「持續專業發展計劃」（「計劃」）的詳細內容，讓物業管理（物管）人牌照持有人在發牌制度過渡期內（至2023年7月31日止）以自願形式參與。

監管局主席謝偉銓表示：「『計劃』旨在透過監管局舉辦或認可的持續進修活動／課程，讓牌照持有人可不斷學習新的知識和技能以應付其物管工作的需要，提升物管行業的專業地位及水平；而持牌物管公司也可藉『計劃』積極推動員工培訓工作，建立終身學習的良好文化及持續提升員工服務水平。」

「計劃」會以「曆年」（即每年1月1日起至12月31日）作為周年單位，所有級別的正式及臨時物管人牌照持有人均可參與。

在「計劃」下，監管局除了舉辦持續專業發展活動／課程外，亦會認可接納由其他法定機構、政府部門或專業團體（包括監管局「認可專業團體」）所舉辦而符合「計劃」準則的培訓活動／課程。受教育局監管的教育機構所舉辦的活動／課程和經香港學術及職業資歷評審局資歷認證的活動／課程會自動獲「計劃」認可而無須預先審批。

「計劃」下的活動／課程應具備以下元素：

• 推動牌照持有人的專業、規管知識和道德標準認識與時並進；
• 加強牌照持有人的專業能力以提供優質的物管服務；以及
• 有助行業建立良好的物管服務質素保證。

監管局會按相關活動／課程的「内容範疇」和「學習模式」兩項準則，為市場上其他機構舉辦的培訓活動／課程作出分類及認可。

於自願參與階段，「計劃」建議物管人（正式及臨時）（第1級）及（第2級）牌照持有人在每個年度出席或參與符合「計劃」準則的活動／課程時數（參考時數）分別為12及6小時。如牌照持有人能達至「計劃」建議的參考時數要求，可獲監管局頒發證書以作嘉許。

為方便牌照持有人規劃及管理個人的持續專業發展活動／課程紀錄，監管局正為「計劃」建立電子紀錄系統，讓牌照持有人可透過監管局網站及正開發的監管局流動應用程式，搜尋監管局認可的培訓活動／課程資料、報名參與監管局舉辦的活動／課程、記錄曾參與的活動及擷取有關紀錄等。相關系統預計會於2022年内推出，在發牌制度過渡期內提供予牌照持有人試用。

監管局會不時檢視「計劃」的執行細節並廣泛聽取牌照持有人和物管業界的意見，從而就「計劃」考慮未來在過渡期後以強制形式實施作出優化建議，以配合及照顧業界需要。

監管局上星期已向9個「認可專業團體」¹ 就「計劃」的內容及「認可專業團體」就其持續進修活動向監管局申請認可的程序及安排作出介紹。

監管局於2021年已兩次為業界舉辦持續專業發展講座，議題項目包括物業管理業發牌制度下的《操守守則》及《良好作業指南》、《建築物管理條例》下公契的強制性條款、市區重建局樓宇排水系統維修資助計劃、《保障個人資料私隱：物業管理指引》、實施「都市固體廢物收費」的準備工作及淘大花園參與「都市固體廢物收費試點計劃」的經驗分享。

註1：監管局的「認可專業團體」包括：屋宇設備運行及維修行政人員學會、英國特許房屋經理學會亞太分會、香港物業管理師學會、香港地產行政師學會、皇家特許測量師學會、國際設施管理協會（香港分會）、香港設施管理學會、香港房屋經理學會及香港測量師學會（按英文字母排序）。