迎接物管新一页 监管有道更专业
由2022年8月30日至9 月1日一连三天假香港会议展览中心举行的第二届国际物业管理及采购博览（博览会）于昨日圆满结束。过去两年多香港深受新冠疫情肆虐影响，会展业受到很大的冲击，不少展览都未能落实举行；但博览会能够在今年再接再厉举办，充份显示主办机构的努力及坚持，实在值得嘉许称赞。
连同物业管理业监管局（监管局），今年博览会共有超过400个展位。博览会得到各界支持及认受，充分反映香港物业管理（物管）业深受关注重视，未来物管业发展充满潜力，充满机遇。
今年博览会的主题是「提升楼宇管理水平 释放物业真正价值」。监管局主席谢伟铨在博览会开幕典礼上致开幕辞，分享优质专业的物管服务如何能保持物业价值、甚至可为物业增值。
监管局主席谢伟铨、一众监管局成员及行政总裁为监管局于博览会设置的展位主持剪彩开幕仪式，而立法会议员陈沛良、洪雯和杨永杰，以及博览会主办机构及支持单位代表亦有参与。
物管业发牌制度的三年过渡期（至2023年7月31日）尚余300多天，已进入倒数阶段。监管局在展位摆放倒数钟，与业界共同见证香港物管业逐步迈向物管公司及相关从业员均须持牌的全新里程。
为表扬前线物管员工于新冠疫情期间紧守岗位、守护物业的环境卫生及市民的健康安全，监管局特意在展位安排以「向站在防疫抗疫最前线的物管从业员致敬」为题的相片展，展示前线物管从业员在疫情下努力辛勤工作的情况，以表示社会认受他们作出的贡献并向他们衷心致敬。
为表扬全港100多间物管公司率先成功领取监管局发出的物管公司牌照， 成为香港物管业界的「物管先锋」，监管局于博览会期间举行「物管先锋」嘉许典礼（嘉许典礼），并以万花筒作为主题，寓意万花筒凭借三面镜子相互折射，创造出五光十色、千变万化的影像，发挥无限可能。监管局落实推行物管业发牌制度的愿景也是一样，透过发牌规管、制定守则、鼓励持续进修「三管齐下」，如同万花筒内的三稜鏡一样，推动香港物管业朝专业化优质化向前发展，百花齐放，为市民提供多元化的物管服务。
物管业发牌制度下的三年过渡期不经不觉已进入倒数阶段，尚余只有300多天，业界对推出发牌制度反应正面。截至今天，监管局已发出逾8,500个物管人牌照；同时亦已接获超过310多间物管公司的牌照申请，其中130多间已成功领牌；而透过监管局最近推出的「预约领牌计划」，预约于今年8月至明年5月期间提交牌照申请的物管公司亦有130多间。监管局会致力在过渡期完结前（即2023年7月31日前），向合资格及有序分流申领牌照的物管公司发出牌照，让其可于过渡期后，符合法例要求，为市民继续提供物管服务。
监管局邀请了首批率先获发牌照的物管公司参与影片拍摄，以访谈形式分享其在物管业发牌制度下的业务发展优势及对香港物管业未来发展的愿景，并在嘉许典礼上播放作开幕影片。
监管局亦于典礼期间播放了影片向站在防疫抗疫最前线的物管人员致敬，以答谢及表扬物管前线人员在疫情下尽心尽力参与防疫抗疫工作。
除了向「物管先锋」颁发嘉许奖座外，监管局亦邀请了传染病专家及香港大学微生物学系讲座教授袁国勇在嘉许典礼作专题演讲，与物管业界人士分享在新冠疫情肆虐期间，到各类不同物业包括私人楼宇、公屋、商场、酒楼等探究，尝试找出病毒传播成因的珍贵经验，并就物业管理如何可令物业更加卫生安全及预防病毒传播作出交流。而物管人牌照持有人参与今次嘉许典礼及专题讲座，不论是实体或网上参与，均可获取监管局「持续专业发展计划」的参与时数。
袁国勇教授的专题演讲完结后，监管局副主席许智文教授主持答问环节。
是次嘉许典礼非常具标志性，印证了物管业发牌制度对推动业界朝专业化优质化发展的积极作用。监管局衷心感谢各「物管先锋」，走在业界最前，带头改动优化业界，率先领牌，以实际行动展示对物管业持续健康发展的支持，实在值得表扬。与此同时，监管局亦向物管业界、业主组织、专业团体、大专院校、各公营机构及政府部门，表示衷心谢意。最后，监管局热切呼吁尚未领牌的物管公司把握时间，尽早开展申请程序，有序分流领牌，以免落后市场，落后同业。
面对香港物管业未来的新机遇，提升物管服务的专业水平，令业界持续发展，实有赖业界的共同努力及支持。展望将来，监管局会继续肩负起牵头和带动的重任，与业界继续携手协力，推动香港物管业发展有如万花筒般，创造无限可能，五光十色，百花齐放，大家一同迈向物管新里程，抱拥物管新世代。
物业管理业监管局
（只有中文版本）
