2022年1月27日（星期四）
香港时间13时30分

物业管理业监管局（监管局）今日公布于物业管理业发牌制度下推出「持续专业发展计划」（「计划」）的详细内容，让物业管理（物管）人牌照持有人在发牌制度过渡期内（至2023年7月31日止）以自愿形式参与。

监管局主席谢伟铨表示：「『计划』旨在透过监管局举办或认可的持续进修活动／课程，让牌照持有人可不断学习新的知识和技能以应付其物管工作的需要，提升物管行业的专业地位及水平；而持牌物管公司也可藉『计划』积极推动员工培训工作，建立终身学习的良好文化及持续提升员工服务水平。」

「计划」会以「历年」（即每年1月1日起至12月31日）作为周年单位，所有级别的正式及临时物管人牌照持有人均可参与。

在「计划」下，监管局除了举办持续专业发展活动／课程外，亦会认可接纳由其他法定机构、政府部门或专业团体（包括监管局「认可专业团体」）所举办而符合「计划」准则的培训活动／课程。受教育局监管的教育机构所举办的活动／课程和经香港学术及职业资历评审局资历认证的活动／课程会自动获「计划」认可而无须预先审批。

「计划」下的活动／课程应具备以下元素：
• 推动牌照持有人的专业、规管知识和道德标准认识与时并进；
• 加强牌照持有人的专业能力以提供优质的物管服务；以及
• 有助行业建立良好的物管服务质素保证。

监管局会按相关活动／课程的「内容范畴」和「学习模式」两项准则，为市场上其他机构举办的培训活动／课程作出分类及认可。

于自愿参与阶段，「计划」建议物管人（正式及临时）（第1级）及（第2级）牌照持有人在每个年度出席或参与符合「计划」准则的活动／课程时数（参考时数）分别为12及6小时。如牌照持有人能达至「计划」建议的参考时数要求，可获监管局颁发证书以作嘉许。

为方便牌照持有人规划及管理个人的持续专业发展活动／课程纪录，监管局正为「计划」建立电子纪录系统，让牌照持有人可透过监管局网站及正开发的监管局流动应用程序，搜寻监管局认可的培训活动／课程资料、报名参与监管局举办的活动／课程、记录曾参与的活动及撷取有关纪录等。相关系统预计会于2022年内推出，在发牌制度过渡期内提供予牌照持有人试用。

监管局会不时检视「计划」的执行细节并广泛听取牌照持有人和物管业界的意见，从而就「计划」考虑未来在过渡期后以强制形式实施作出优化建议，以配合及照顾业界需要。

监管局上星期已向9个「认可专业团体」¹  就「计划」的内容及「认可专业团体」就其持续进修活动向监管局申请认可的程序及安排作出介绍。

监管局于2021年已两次为业界举办持续专业发展讲座，议题项目包括物业管理业发牌制度下的《操守守则》及《良好作业指南》、《建筑物管理条例》下公契的强制性条款、市区重建局楼宇排水系统维修资助计划、《保障个人资料私隐：物业管理指引》、实施「都市固体废物收费」的准备工作及淘大花园参与「都市固体废物收费试点计划」的经验分享。

註1：监管局的「认可专业团体」包括：屋宇设备运行及维修行政人员学会、英国特许房屋经理学会亚太分会、香港物业管理师学会、香港地产行政师学会、皇家特许测量师学会、国际设施管理协会（香港分会）、香港设施管理学会、香港房屋经理学会及香港测量师学会（按英文字母排序）。。