「物管支援计划」已接获近17,000宗申请 为逾18万名前线物管员工申领津贴 暂已有超过5万名员工获批津贴共逾5亿元
2022年5月24日（星期二） 香港时间18时30分 物业管理业监管局（监管局）今天公布「物业管理业界（环境卫生和保安人员）抗疫支援计划」（「物管支援计划」）自本年2月28日起开放申请至今已接获近17,000宗申请，为逾18万名前线物业管理（物管）员工申领津贴。 「物管支援计划」于4月29日推出优化安排，并延长截止申请日期至5月31日。而物管公司、公契经理人或业主组织除了可为直接聘请的前线物管员工申请资助时，在合资格物业内每幢楼宇可获得100个津贴名额外，如其同时为就有关物业聘请的清洁或保安服务承办商／分判商雇用的前线物管员工或物业内个别处所聘请的前线物管员工作出申请，合资格物业内每幢楼宇可另外再获得100个津贴名额。不同工作类型的前线物管员工均可受惠，全职兼职或替工都合资格。此外，物管公司、公契经理人及业主组织可就每名成功申请津贴的前线物管员工于受资助期内提供服务的月数，获发每月港币100元的行政费用，以鼓励代前线员工提出申请。 监管局主席谢伟铨表示：「有报导称只有几万名前线员工受惠，这完全是误解。我们收到的申请已涵盖逾18万名员工。我们正全力进行审批工作，在5月31日截止日前我们至今已批出津贴逾5亿元，超过5万名员工已申请成功获批津贴。稍后完成所有审批工作后，相信最终至少有十多万员工受惠。2020年第一轮「物管支援计划」就有逾16万名员工获批津贴。」 谢主席补充：「我再次呼吁合资格物业的物管公司、公契经理人及业主组织把握机会，于5月31日截止日前提交申请，让更多在疫情下尽心尽力参与防疫抗疫工作守护市民健康的前线物管人员得以受惠。」 监管局继于5月6日为300多名香港物业管理公司协会会员于网上介绍「物管支援计划」的优化安排详情，今天与民政事务总署再进一步为业界相关团体、业主组织及数字立法会议员举办网上简介会，解释优化安排及就申请遇到的不同问题作出响应。 物管公司、公契经理人或业主组织可透过网上申请系统（https://aspm.pmsa.org.hk/application/web-application）提交申请，或于「物管支援计划」专题网站（https://aspm.pmsa.org.hk/）下载注明「优化安排」的申请表格并邮寄或投递至监管局办事处。有关物业如于2020年首轮「防疫抗疫基金」下推出的「物业管理业界抗疫支援计划」曾作出申请及获发资助，在确认当日提交的证明文件仍然有效和其相关状况未有变更的情况下，则无须在本轮申请再次提交有关文件。如申请包括物业内处所聘请的前线物管员工，申请时须提交由相关处所及其前线物管员工签署的申请确认书。申请确认书清楚厘清物管公司、公契经理人或业主组织作为申请者及相关处所／前线员工之间的责任，确认书样本可于「物管支援计划」专题网页下载。 今轮「物管支援计划」旨在向于私人住宅、综合用途（即商住两用）楼宇、工业及商业大厦内从事与环境卫生或保安有关工作的前线物管人员提供财政支援。如清洁及保安员工在其他场所（如医院、学校、机场、地盘等）提供服务，或受聘于各公共交通营办商或回收业，则不符合「物管支援计划」的申请资格。政府在「防疫抗疫基金」下会另作安排。 在2020年首轮「物管支援计划」下，监管局合共发放了接近港币11亿元的资助，惠及逾16万名前线物管员工。 有关「物管支援计划」的详情可浏览相关专题网站（https://aspm.pmsa.org.hk），亦可致电3696 1156 / 3696 1166 或电邮至[email protected] 查询。
物业管理业持牌人名单明天刊宪<br>至今有近7,000持牌物管人及公司 呼吁物管公司尽早申领牌照
2022年5月12日（星期四） 香港时间14时30分 物业管理业监管局（监管局）明天会根据《物业管理服务条例》（第626章）规定，刊宪公布物业管理（物管）业发牌制度下截至2022年4月30日的持牌人名单。有关名单载有共 6,621个持牌物管人及公司的资料，以供公众查阅。 物管业发牌制度实施至今年5月上旬，监管局已发出总共6,800多个物管人及公司牌照，其中正式物管人及公司牌照占 62％，临时物管人牌照占38%。 监管局主席谢伟铨表示：「监管局自年初起已加强进行宣传推广工作，积极推动物管公司开展领牌程序，目前已有超过120间物管公司递交牌照申请，而当中有66间已成功获发牌照。发牌制度下的三年过渡期（至2023年7月底）已余下不足500天，我热切呼吁尚未申领牌照的物管公司把握时间采用监管局为个别物管公司提供的领牌专属服务，尽早开展申领牌照，使相关牌照申请工作可有序分流进行，以避免于过渡期届满前短时间内要处理大量牌照申请而可能引致延误领牌的风险。」 在发牌制度下，为有公契物业提供多于一个类别的订明物管服务的物管公司，以及在有关物管公司就提供物管服务指定担任监督或管理角色的物管从业员，在2023年8月1日起必须持有有效物管牌照，才可按法例规定继续提供物管服务。 谢主席提醒：「业主组织亦应与所聘用的物管公司作出沟通，鼓励其尽早领牌，并确保在2023 年 8 月 1 日持有有效物管公司牌照，以免其在过渡期后未能无间断提供物管服务，为业户的日常起居工作生活带来不便。」 业主组织及公众可透过以下途径查核持牌物管公司、物管人（第1级）及（第2级）正式及临时牌照持有人的资料，包括公司名称／物管人姓名及牌照号码： 持牌人登记册（网上版）— 可浏览监管局网站 https://eapplication.pmsa.org.hk/registers/；或 持牌人登记册（原版）— 于监管局办事处（香港湾仔皇后大道东248号大新金融中心8楼806-8室）办公时间内阅览。 物管从业员如具备有关工作经验，但未能符合相关的学历及／或专业资格准则申领正式物管人牌照，可于发牌制度过渡期内先申领临时牌照，并于临时牌照有效期内成功修毕为配合落实发牌制度而开设的「监管局指明课程」，即可在并未符合相关学历及／或专业资格准则的情况下，申领正式物管人牌照。目前已有逾2,200人报读「监管局指明课程」，而有关课程已纳入持续进修基金「可获发还款项的课程名单」内，学员修毕课程后可申请持续进修基金资助课程费用。
「物管支援计划」推出优化安排并延长申请期至5月31日
2022年4月29日（星期五） 香港时间20时30分 物业管理业监管局（监管局）今天公布，获民政事务总署委托执行的「物业管理业界（环境卫生和保安人员）抗疫支援计划」（「物管支援计划」）由即日起推出优化安排，并延长申请截止日期至2022年5月31日，以鼓励更多合资格物业的物业管理（物管）公司、公契经理人及业主组织为从事与环境卫生或保安有关工作的前线物管人员作出申请。 在优化安排下： 物管公司、公契经理人及业主组织如为其直接聘请于合资格物业内从事与保安或环境卫生有关工作的前线物管员工申请资助，合资格物业内每幢楼宇的津贴名额为100个。如为就有关物业聘请的清洁／保安服务承办商所雇用的前线物管员工或／及物业内个别处所（例如百货公司、诊所、健身室、教会、停车场等）聘请的前线物管员工作出申请，合资格物业内每幢楼宇可另外获得100个津贴名额。申请者可透过网上申请系统提交申请，或于「物管支援计划」专题网站下载注明「优化安排」的申请表格并邮寄或投递至监管局办事处。 提交申请的物管公司、公契经理人及业主组织可就每名成功申请津贴的前线物管员工于受资助期内提供服务的月数，获发每月港币100元的行政费用，以鼓励为直接或非直接聘用的前线物管员工申请资助。监管局待收妥有关物管公司、公契经理人及业主组织在指定日期内提交的发放津贴报告后，会安排发放上述行政费用。 监管局主席谢伟铨表示：「优化安排提供诱因奖励物管公司、公契经理人及业主组织为直接或非直接聘用的前线物管人员提交津贴申请，津贴名额已增加，申请限期亦延长至5月31日。我想趁此机会再次呼吁合资格物业的物管公司、公契经理人或业主组织把握时间把握机会，于5月31日前作出申请，让在疫情下尽心尽力参与防疫抗疫工作的前线物管人员能及早受惠。」 「物管支援计划」自2022年2月28日起开放申请，每名合资格前线物业管理员工在受资助期间（即2022年2月至6月）可获发放每人每月2,000元的津贴，最多为5个月。截至4月29日（原来申请截止日期是4月30日），监管局已批出逾3.1亿元资助，受惠前线物管人员超过3万2千人，涵盖3,400多幢私人住宅、综合用途楼宇、工业及商业大厦。另外，监管局至今已接获总共超过1万5千宗资助申请，已点算的申请个案涵盖逾12万名前线物管员工，尚有大量刚接获的申请正在点算中，整体数字稍后会作公布。 在2020年首轮「物管支援计划」下，监管局合共发放了接近港币11亿元的资助，惠及逾16万名前线物管员工。 有关「物管支援计划」的详情可浏览相关专题网站（https://aspm.pmsa.org.hk），亦可致电3696 1156 / 3696 1166 或电邮至[email protected] 查询。
「物管支持计划」截止申请日期前已批出资助逾3亿元
2022年4月28日（星期四） 香港时间19时00分 物业管理业监管局（监管局）今天公布「物业管理业界（环境卫生和保安人员）抗疫支持计划」（「物管支持计划」）于截止申请日期（4月30日）前已批出资助逾3亿元，受惠前线物管人员超过3万1千人，涵盖3,200多幢私人住宅、综合用途楼宇、工业及商业大厦。 截至4月28日，监管局已接获近1万4千宗资助申请，已点算的申请个案涵盖接近12万名前线物管员工，尚有大量刚接获的申请正在点算中，而未来几天截止日期前估计会继续收到大量申请，整个计划申请津贴的前线物管员工总数目稍后会公布。 监管局获民政事务总署委托执行新一轮「物管支持计划」审批及资助发放工作。「物管支持计划」自2月28日起开放申请，每名合资格前线物管员工在受资助期间（即2022年2月至6月）可获发放每人每月2,000元的津贴，最多为5个月。 监管局谢伟铨主席强调：「除合资格物业的物管公司或业主组织所直接聘用的员工外，为物业提供服务的外判清洁保安公司的雇员及物业内处所所聘用的前线物管员工均符合资格申请津贴。不同工作类型的前线物管员工均可受惠，全职兼职或替工都可以申请。」 今轮「物管支持计划」旨在向私人住宅、综合用途（即商住两用）楼宇、工业及商业大厦内从事保安或与环境卫生有关工作的前线物管人员提供财政支持。如清洁及保安员工在其他场所（如医院、学校等）提供服务，则不符合「物管支持计划」的申请资格。政府在「防疫抗疫基金」下会另作安排。 在2020年首轮「物管支持计划」下，监管局合共发放了接近港币11亿元的资助，惠及逾16万名前线物管员工。 有关「物管支持计划」的详情可浏览相关专题网站（https://aspm.pmsa.org.hk），亦可致电3696 1156 / 3696 1166 或电邮至[email protected] 查询。
物业管理业《代客户进行采购服务及防止围标》操守守则明天刊宪
2022年4月21日（星期四） 香港时间10时00分 物业管理业监管局（监管局）根据《物业管理服务条例》（第626章）（《物管条例》）第5（1）条下发出的《代客户进行采购服务及防止围标》操守守则明天会刊宪生效；而相关的「良好作业指南」亦已同时制订，让持牌物业管理（物管）公司及物管人牌照持有人可更有效及专业地按操守守则内所列明的各项指引进行采购工作。 监管局主席谢伟铨表示：「物管公司及物管人牌照持有人不时会为客户采购物品及服务。监管局希望透过制定守则及指南，就进行采购及防止围标为物业管理业界提供清晰的实务指引，从而确保采购的物品或服务「物有所值」，保障业户的权益，防止采购过程中出现不当行为，例如偏袒个别投标者、围标或其他反竞争的合谋行为等情况，并减少日后业户、业主组织和物管公司之间的纠纷及争议。」 《代客户进行采购服务及防止围标》操守守则规定持牌人为客户进行采购时，须遵从《建筑物管理条例》（第344章）及其下所发出的《供应品、货品及服务采购工作守则》的相关规定行事。此外，在采购过程中，亦应防止出现围标等反竞争行为。守则内容涵盖以下范畴： 物管公司及其雇员进行采购的行为守则； 物管公司竞投服务合约； 提高物管公司雇员对采购的认识及物管公司制定相关内部程序； 物管公司制定采购机制； 以零用现金方式进行采购； 以报价方式进行采购； 以招标方式进行采购； 拟备招标文件； 避免潜在供货商／投标者之间不必要的沟通； 评审标书； 于采购合约加入保障条款； 保存采购纪录；及 举报违反采购程序及围标。 监管局已就制订此操守守则及相关「良好作业指南」咨询物管业界、业主组织、民政事务总署、竞争事务委员会、廉政公署及消费者委员会的意见并适当地将有关意见反映于操守守则及「良好作业指南」内。 有关上述操守守则及「良好作业指南」可于监管局网页下载： https://pmsa.org.hk/sc/regulatory/codes-of-conduct 自物业管理业发牌制度正式实施以来，监管局已发出了共10份操守守则及相关「良好作业指南」，包括《一般操守守则》、《物业管理公司处理投诉的机制》、《物业管理公司须有效控制物业管理业务》、《物业管理公司处理代客户收取的款项》、《物业管理公司就其委任的结束须履行的责任》、《防止贪污事宜》、《牌照的订明条件》、《保障个人资料》、《处理代客户或安排客户支付款项》及《向客户提供订明资料及财务文件》。 监管局往后会继续就其他物管范畴陆续发出不同的操守守则及「良好作业指南」，供业界作指引，包括但不限于： 应付紧急事故的机制； 于物业进行棚架相关工作； 防止贪污事宜—财务管理； 防止贪污事宜—监察外判物业管理服务； 防止贪污事宜—员工聘用及管理； 处理委任代表的文书；以及 于物业派发宣传刊物的机制等。
「物管支援计划」已批出资助逾一亿
2022年4月13日（星期三） 香港时间15时30分 政府在第六轮「防疫抗疫基金」下设的「物业管理业界（环境卫生和保安人员）抗疫支援计划」（「物管支援计划」）自2022年2月28日开始接受申请，截至4月12日，物业管理业监管局（监管局）已批出逾港币1亿元的资助，惠及超过1万名从事与环境卫生或保安有关工作的前线物管人员。 首批成功获发资助的申请，主要由物管公司／公契经理人／业主组织提交，涉及全港近1,100幢私人住宅、综合用途楼宇、工业及商业大厦。有关资助已安排自动转账至相关物管公司／公契经理人／业主组织指定的银行账户。 监管局主席谢伟铨表示：「我在此呼吁申请成功并获发资助的物管公司／公契经理人／业主组织尽快向相关前线物管员工发放津贴，让他们早日受惠。我们以高透明度发放资助，市民大众如欲了解已获批资助的物业及相关物管公司／公契经理人／业主组织作为申请人的名单，以及受惠物业获发津贴的前线物管员工数目，可于「物管支援计划」的专题网站查阅。监管局暂已接获总共超过6,000宗资助申请，申请资助的最后截止日期是4月30日。希望尚未提交申请者能把握时间，尽快于截止日期前作岀申请。」 在今轮「物管支援计划」下，除了直接受聘于物管公司／公契经理人／业主组织在合资格物业从事与保安或环境卫生有关工作的前线物管人员外，合资格领取津贴的前线物管人员亦包括由物管公司／公契经理人／业主组织为合资格物业提供清洁、保安服务而聘请的外判清洁保安公司以及物业内个别处所所雇用的前线物管员工。 在「三无大厦」提供服务的清洁和保安员工可以个人名义自行作出申请。合资格的「三无大厦」是指业权分散及没有任何业主立案法团、业主／居民组织及物管公司提供物管服务的私人住宅、综合用途物业、工业大厦或商业大厦。 合资格物业的物管公司、公契经理人或业主组织可以透过网上申请系统提交申请，或于「物管支援计划」专题网站下载申请表格，并邮寄至监管局办事处或投递至监管局办事处的投递箱内。为「三无大厦」提供服务的清洁和保安员工则可于各区民政咨询中心索取或于专题网站下载申请表格，并以邮寄或投递方式提交。 谢主席强调：「物管从业员在疫情期间一直站在抗疫最前线，紧守岗位，做了大量防疫抗疫工作，致力维持不同物业的环境清洁及卫生，减低病毒在小区散播的风险，保障市民健康，实在值得嘉许。抗疫工作当前，物管业人员不分职级高低，不管前线或后勤，往往是全民皆兵，全力投入各项防疫抗疫工作。监管局清楚明白上述实际情况，会采取「宜松不宜紧」的原则，处理「物管支援计划」申请的审批工作，并会以有关物管员工在受资助期间曾于合资格物业内实际参与提供与环境卫生或保安有关的服务作为审批的主要准则，尽力协助合资格的前线物管员工申领津贴，令其早日受惠。 相关物管员工职位名称是否「清洁工」或「保安员」不会影响其申请资格，只要实际参与有关工作即符合主要申请准则。此外，所有于合资格物业提供服务的物管公司均可为相关员工作出申请，而并非只限于已领取监管局发出牌照的物管公司。」 在2020年首轮「物管支援计划」下，监管局合共发放了接近港币11亿元的资助，惠及全港近40,000幢楼宇及逾16万名前线物管员工。今轮「物管支援计划」的受资助期是2022年2月至6月，每名合资格物管员工可于受资助期内获每月2,000元津贴，最多5个月 （即10,000元津贴）。 有关「物管支援计划」的详情可浏览相关专题网站（https://aspm.pmsa.org.hk），亦可致电3696 1156 / 3696 1166 或电邮至[email protected] 查询。
物业管理业《代客户进行采购服务及防止围标》操守守则 下月刊宪生效
2022年3月18日（星期五） 香港时间10时00分 物业管理业监管局（监管局）今天公布根据《物业管理服务条例》（第626章）第5(1)条制订《代客户进行采购服务及防止围标》操守守则。操守守则会于下月刊宪生效，为物管业界及从业员就进行采购及防止围标提供清晰的实务指引；而相关的《良好作业指南》亦已同时制订，让持牌物业管理（物管）公司及物管人牌照持有人可更有效及专业地按操守守则内所列明的各项指引行事。 《代客户进行采购服务及防止围标》操守守则规定持牌人为客户进行采购时，须遵从《建筑物管理条例》（第344章）及其下所发出的《供应品、货品及服务采购工作守则》的相关规定行事。此外，在采购过程中，亦应防止出现围标等反竞争行为。守则内容涵盖以下范畴： 物管公司及其雇员进行采购的行为守则； 物管公司竞投服务合约； 提高物管公司雇员对采购的认识及物管公司制定相关内部程序； 物管公司制定采购机制； 以零用现金方式进行采购； 以报价方式进行采购； 以招标方式进行采购； 拟备招标文件； 减少供货商／投标者之间的沟通； 评审标书； 于采购合约加入保障条款； 保存采购纪录；及 举报违反采购程序及围标。 监管局已就制订此操守守则及相关《良好作业指南》咨询物管业界、业主组织、竞争事务委员会、廉政公署、消费者委员会及民政事务总署的意见并适当地将有关意见反映于操守守则及《良好作业指南》内。 监管局主席谢伟铨强调：「物管公司代客户进行采购是提供物管服务不可或缺的日常重要工作。物管持牌人为物业提供物管服务时，会不时就供应货品或提供服务代其客户进行采购，故监管局希望透过制定守则及指南，就采购事宜为业界提供清晰的实务指引。在采购过程中，假如两个或以上本应互相竞争的投标者作出秘密协议，同意不会互相竞争以取得某特定项目，便属于围标。围标在本质上属反竞争行为，并违反《竞争条例》（第619章），影响物业业户的利益，因此监管局认为有需要就防止围标为物管业界提供适当指引。」 有关上述操守守则及《良好作业指南》可于监管局网页下载： https://pmsa.org.hk/sc/regulatory/codes-of-conduct 自物业管理业发牌制度正式实施以来，监管局已发出了共10份操守守则及相关《良好作业指南》，包括《一般操守守则》、《物业管理公司处理投诉的机制》、《物业管理公司须有效控制物业管理业务》、《物业管理公司处理代客户收取的款项》、《物业管理公司就其委任的结束须履行的责任》、《防止贪污事宜》、《牌照的订明条件》、《保障个人资料》、《处理代客户或安排客户支付款项》及《向客户提供订明资料及财务文件》。 监管局往后会继续就其他物管范畴陆续发出不同的操守守则及《良好作业指南》，供业界作指引，包括但不限于： 应付紧急事故的机制； 于物业进行棚架相关工作； 防止贪污事宜—财务管理； 防止贪污事宜—监察外判物业管理服务； 防止贪污事宜—员工聘用及管理； 处理委任代表的文书；以及 于物业派发宣传刊物的机制等。
物业管理业监管局推出电子缴费服务
更新日期：2022年3月31日 物业管理业监管局（监管局）今日宣布在监管局网站推出「转数快」及「缴费灵」两项电子缴费服务，让牌照申请人在完成网上牌照申请程序后，可直接透过「转数快」或「缴费灵」方式网上缴付相关牌照费用。 (i) 如选择以「转数快」方式缴费，牌照申请人只要透过其个人流动银行的应用程序扫描所收到的缴费专用二维码，即可进行缴费。交易完成后， 申请人的个人流动银行应用程序及其完成牌照申请程序的网页均会实时显示该宗交易的确认通知； (ii) 如选择以「缴费灵」*方式缴费，牌照申请人只需输入「缴费灵」8 位数字户口号码／户口名称、及「缴费灵」网上密码便可完成交易，申请人完成牌照申请程序的网页会实时显示该宗交易的确认通知。 另外，监管局于同日亦推出其他电子缴付服务，供牌照申请人选择，当中包括： (i) 透过申请人于指定银行的个人网上理财户口缴付监管局的费用； (ii) 透过「缴费灵」电话（18013）、「缴费灵」网站（ppshk.com）或「缴费灵」流动应用程序缴付监管局的费用*。 如对上述事宜有任何查询，请致电 (852) 3696 1111或电邮至 [email protected]。 * 用户必须持有「缴费灵」户口，可以指定银行的提款卡或具有提款功能的信用卡亲身前往缴费灵终端机开立「缴费灵」户口。
物业管理业监管局「持续专业发展计划」 指南
物业管理业发牌制度过渡期尚余500天<br/>物业管理业监管局推出倒数钟见证物管业迈向新里程
2022年3月18日（星期五） 香港时间10时00分 物业管理业监管局（监管局）在网站www.pmsa.org.hk设置的物业管理（物管）业发牌制度过渡期动态倒数钟于今天正式启动，开展发牌制度过渡期500天倒数，并邀请物管业界及公众一起加入倒数行列，见证物管业逐步迈向新里程。 物管业发牌制度自2020年8月1日起实施至今，监管局已发出6,400多个物管人及物管公司牌照，其中正式物管人及物管公司牌照占 61％，临时物管人牌照占39%。申领物管人牌照的情况相当积极，而物管公司方面，目前已有超过100间 物管公司递交牌照申请，而超过50间已成功获发牌照。 2023年8月1日起，所有为有公契物业提供多于一个类别订明物管服务的物管公司，以及在有关物管公司就提供物管服务指定担任监督或管理角色的物管从业员，都必须按法例规定持有有效物管牌照，才可继续提供物管服务。 监管局主席谢伟铨今天于监管局网志《物管非常事》表示：「发牌制度过渡期尚余500天，推出倒数钟标志着物管业正逐步迈向新里程，朝专业化优质化发展，为大家提供更高质素的物管服务，令人热切期待。」 谢主席强调：「我趁今日开展发牌制度过渡期500天倒数的机会热切呼吁尚未申领牌照的物管公司把握时间采用监管局为个别物管公司提供的领牌专属服务，尽早开展申领牌照，使相关牌照申请工作可有序分流进行，以避免于短时间内要处理大量牌照申请而可能引致延误申请的风险。」 监管局预计大部分物管公司将于未来500天提交牌照申请。若监管局于短时间内或过渡期临近完结时接获大量申请，会对审批工作构成压力，影响进度。如个别物管公司递交资料不完备或未能完全符合相关发牌准则，更有机会未能赶及在过渡期完结前获发牌照，因而可能于过渡期完结后未能无缝提供物管服务，影响使用有关物管服务人士的日常起居工作。 谢主席补充：「监管局会继续致力处理发牌工作，与物管业界紧密沟通，以便利物管公司加快处理申领牌照的手续，减低延误申请的风险。监管局亦会向业主组织加强进行宣传推广工作，呼吁业主组织积极关注其聘用的物管公司是否已持有牌照或已开展领牌程序，及提醒业主组织假如过渡期后相关物管公司仍未持有牌照，将有极大风险未能按法例继续提供物管服务。如业主组织在未来进行招聘物管公司时，应考虑以物管公司必须持牌作为参与招标的先决条件。」 至于物管从业员，监管局除了会为临时物管人牌照持有人提供「监管局指明课程」，让其早日成功修毕课程，尽快申领正式牌照外，亦会继续针对行业需要就不同物管范畴制订《操守守则》及相关《良好作业指南》，为业界行事持正提供更多及更全面的实务指引。而为了进一步提升业界的专业水平，监管局已致力推行自愿参与性质的「持续专业发展计划」，鼓励物管从业员与时并进，培育持续专业进修的文化，为公众提供更专业更优质的物管服务。 谢主席最后于网志作出总结：「就让我们一起努力，一起期待，500天后，我们一同迎接香港物管业发展奠下新的里程碑，一同见证香港物管业发展写下历史性的新一页。」 如欲参阅网志全文，可浏览《物管非常事》：https://www.pmsa.org.hk/sc/information-centre/blogs/pmsa_20220318。